Bahía Murta: el sueño de la casa propia que terminó convertido en una crisis habitacional

En la localidad de Bahía Murta, Región de Aysén, 13 familias que esperaban concretar el sueño de la casa propia enfrentan hoy una dura realidad: viviendas construidas parcialmente, obras paralizadas hace cerca de dos años y graves fallas estructurales que ponen en duda la viabilidad del proyecto.

La denuncia fue realizada en terreno por el diputado René Alinco, quien llegó hasta el conjunto habitacional donde se levantaron las casas destinadas a familias oriundas de la zona. Desde el lugar, el parlamentario afirmó que se trata de una obra de más de $700 millones, iniciada el 26 de mayo de 2023, con un plazo original de ejecución de 360 días.

“Esta obra está paralizada hace dos años. Todavía no se entregan las viviendas porque tienen fallas estructurales”, señaló Alinco, mientras recorría el proyecto y mostraba sectores intervenidos para evidenciar lo que, según denunció, corresponde a problemas en cimientos y sobrecimientos.

El caso apunta al proyecto “Construcción 13 viviendas, Comité Flor de Mayo”, incluido en el Informe Final N° 212-2024 de la Contraloría Regional de Aysén. Según ese documento, el contrato correspondía al Programa de Habitabilidad Rural, contemplaba 13 viviendas, tenía un monto total contratado de 19.331,20 UF, un avance físico informado de 80% y un plazo total de 360 días.

La principal observación de Contraloría es categórica. El organismo fiscalizador constató que las partidas B.1.3 “Emplantillado G-5”, B.1.4 “Hormigón G-20 cimientos” y B.1.7 “Pilar 1515”, correspondientes a los cimientos de la totalidad de las viviendas, no fueron ejecutadas. Pese a ello, esos trabajos registraban pagos en estados de pago, por un total de 105,59 UF.

Durante su recorrido, Alinco apuntó precisamente a ese punto. “Se ven bonitas, pero cuando empezamos a picar encontramos los problemas. Esto no tiene cimiento”, afirmó el diputado, mostrando zonas donde, según su denuncia, solo existirían estructuras superficiales o “pollos de cemento” cubiertos con tierra.

El parlamentario fue más allá y sostuvo que algunas soluciones aparentes habrían buscado ocultar el problema. “Aquí hay una fachada de sobrecimiento para engañar, sin lugar a dudas, para engañar al inspector fiscal”, declaró.

La Contraloría también abordó eventuales intervenciones posteriores. Según el informe, el SERVIU Aysén presentó un “Informe de fundaciones”, pero este no tenía fecha, firma ni identificación de autor. Además, el órgano contralor indicó que se habría introducido material similar a hormigón en cimientos no construidos, sin que existiera claridad sobre su procedencia, resistencia, granulometría o procedimiento constructivo.

Tras una verificación en terreno realizada el 24 de agosto de 2024, Contraloría concluyó que esas obras correspondían a reparaciones superficiales y que no podían considerarse aporte estructural ni ejecución de cimientos. El informe precisó que fueron realizadas después de construidas las 13 viviendas y sin aprobación de un profesional especialista en el área estructural.

La gravedad del caso llevó a Contraloría a anunciar la formulación de un reparo por 12.253,93 UF, debido a que el SERVIU Aysén no acreditó la ejecución de las partidas observadas, lo que afecta estructuralmente a la totalidad de las 13 viviendas. Además, el organismo informó el inicio de un procedimiento disciplinario y el envío de antecedentes a la Fiscalía Regional del Ministerio Público de Aysén.

Las imágenes anexadas al informe refuerzan la denuncia. En las verificaciones de terreno del 9 de abril de 2024 y del 26 de agosto de 2024, Contraloría registró fotografías del Proyecto Flor de Mayo con observaciones como “falta de cimientos”, “falta de fundaciones” e “intervenciones”.

Para Alinco, el problema no puede resolverse con arreglos menores. “Las fallas estructurales no se arreglan con un parche”, afirmó, insistiendo en que las casas destinadas a trabajadores y trabajadoras de Bahía Murta no cumplen con condiciones dignas.

El diputado también puso énfasis en la situación social de las familias afectadas. Según indicó, entre los beneficiarios hay principalmente adultos mayores, personas con discapacidad y una persona no vidente. “Estas casas son indignas para las 13 personas de acá de Bahía Murta”, sostuvo.

El caso deja abiertas preguntas de fondo: ¿quién autorizó los pagos por partidas que no habrían sido ejecutadas?, ¿qué controles aplicó el SERVIU Aysén?, ¿qué responsabilidad tuvo la fiscalización técnica de obra?, ¿qué medidas adoptará el Ministerio de Vivienda para entregar una solución definitiva?, y, sobre todo, ¿cuánto más deberán esperar las familias?

Alinco emplazó directamente al ministro de Vivienda a revisar la situación y adoptar medidas. “Esperamos que el ministro Boudouje revise esta situación, se tomen las medidas pertinentes y se le hagan casas dignas a los habitantes de nuestra tierra”, señaló.

Mientras no exista una solución concreta, Bahía Murta seguirá siendo el símbolo de una crisis habitacional que golpea con especial dureza a las zonas aisladas de Aysén: familias que esperaron años por una vivienda, pero que hoy se enfrentan a casas paralizadas, observadas por Contraloría y cuestionadas desde sus propios cimientos.